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Denia: Traumhafte Villa / Finca in leicht erhöhter Aussichtslage mit Gästebereich, Innenhof, Zentralheizung, Klimaanlagen, Kaminofen, Jacuzzi, Doppelgarage,

Objekt-Nr.: CNS-AS-0617
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
03700 Denia
Alicante
Comunidad Valenciana
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
980.000 €
Wohnfläche ca.:
320 m²
Grundstück ca.:
1.600 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Kamin:
ja
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
8
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 8 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Objekt das keine Wünsche offen lässt. !!! Bereits wenn sich das Einfahrtstor öffnet können Sie es kaum erwarten den Garten und das Haus in seiner vollen Pracht zu erkunden. Das außergewöhnlich schön gelegene Grundstück mit einer gelungen Mischung aus Terrassen, Patios, Rasenfläche und südländischer Bepflanzung wird Sie verzaubern. Der traumhafte Blick hinweg über duftende Orangenplantagen wird Ihnen in ewiger Erinnerung bleiben. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 320 m2. In den letzten Jahren wurde die Villa in einen absoluten Topzustand versetzt. Nahezu alle Geräte wurden in letzter Zeit ausgetauscht und durch energieeinsparende Geräte ersetzt. Besonders hervorzuheben ist das große Wohnraumangebot mit separatem Gästebereich und verschiedenen Wohnoptionen. Das Wohnzimmer im Hauptgeschoss mit vorgelagerter, verglaster Terrasse verfügt über eine Fläche von ca. 80 m². Je nach Wetterlage und Witterung haben Sie die Wahl zwischen 2 verglasten Terrassen die sich zum Pool hin öffnen. Auch der praktische Teil kommt bei dieser Villa nicht zu kurz. Eine Doppelgarage, ein Doppelcarport, eine Werkstatt sowie diverse Abstellräume ergänzen das Wohnraumangebot. Die romantische gestaltete Außenanlage mit vielen verschiedenen, uneinsehbaren Terrassen, Sitzgelegenheiten und Innenhöfen bieten Ihnen stets eine ruhige Rückzugsmöglichkeit vom Alltagsstress. Wandern Sie mit der Sonne oder finden Sie einen schattigen Platz unter einer der großen Palmen. Von uns erhält das Objekt eine absolute Top-Bewertung, da der Immobilienmarkt in dieser Region nur selten eine so gelungene Mischung aus Lage und Qualität der Immobilie bietet. Unbedingt sehenswert !!!
Ausstattung:
Massivbauweise, vollständig renoviert, Kunststoff und Alu Isolierglasfenster, teilweise Rollläden, Moskitoschutz, Zentralheizung mit ÖL (Brennertgerät) und Kunststoffleitungen, Kaminofen im Wohnzimmer, 4 Klimaanlagen, LED Beleuchtung, teilweise mit Fernbedienung, 2 Einbauküchen, Wintergartenverglasung mit Glasgardinen, Jacuzzi, Sauna, 5000 Liter Wasserspeicher, Dachrinnen, Werkstatt, aufwendige LED Außenbeleuchtung, Außendusche w/k, Pool 11 x 6 Meter auf Salzwasserbasis, Poolheizung mit Wärmepumpe, Poolabdeckung, el. Torantriebe, autom. Gartenbewässerung, preiswertes Plantagenwasser mit Wasseraktien, 2 Patio, Doppelcarport, Doppelgarage, div. Stellplätze, 7 TV - Anschlüsse, 14 KW Stromanschluss, traumhafte Gartenanlage u.v.a.m.
Lage:
Besonders schöne, leicht erhöhte Lage am Ende einer Sackgasse. Von dem Grundstück blickt man über die Orangenplantagen in Richtung Meer und die Stadt Denia. Von der oberen Etage hat man etwas Meersicht. Sehr ruhig und sonnig. Absolute Ruhe. Kurze Wege nach Denia, zum Meer, zur Autobahn, zum Einkaufszentrum und zum Golfplatz La Sella.

Das Objekt befindet sich in einem außergewöhnlich guten, technischem und optischem Zustand. Alle Geräte sind neuwertig und entsprechen den geringsten Verbrauchskosten. Es sind keine Belastungen vorhanden. Gerne sind wir Ihnen bei der Vermietung des Objektes durch eine spanische Bank behilflich.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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