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San Fulgencio: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und privatem Pool

Objekt-Nr.: HA-M-1047
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
03177 San Fulgencio
Alicante
Comunidad Valenciana
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
207 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses von den Eigentümern liebevoll ausgebaute und modern ausgestattete Haus liegt am ruhigen Bebauungsrand der Urbanisation La Marina.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 qm. Das pflegeleicht angelegte Grundstück ist ca. 207 qm groß.
Vom Haupteingang gelangt man in den geräumigen Wohn-Essbereich mit seinem gemütlichen Pellet-Ofen. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten und eine kleine Speisekammer. Von einem kleinen Flur aus gelangt man zu den beiden Schlafzimmern, von denen aktuell eines als Büro genutzt wird. In beiden Zimmern sind - wie auch im Wohn-Essbereich Klimaanlagen vorhanden, die über eine Kalt/Warm Funktion verfügen. Vom Büro (2. Schlafzimmer) aus hat man Zugang zur Terrasse, wo sich auch der Pool (Größe 2,5m x 5,5m) und die dazugehörige Außendusche befinden. Der Pool verfügt über eine Abdeckung für die Wintermonate und eine neue Pumpen-Anlage. Die sich an den Pool anschließende geflieste Terrasse kann mit einer großen Markise beschattet werden. Eine weitere Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist, lädt ein zum Frühstück am Vormittag. Sie verfügt über eine große Pergola, die bei Wind schützt.
Das Untergeschoß wurde zu einem sehr gemütlichen Gäste-Apartment ausgebaut - mit amerikanischer (offener) Küche im vorderen Bereich, Wohnzimmer mit Esszimmer, Schlafzimmer und Duschbad. Vom kleinen Flur aus gelangt man in einen Raum, der als Werkstatt genutzt wird und einem Fitnessraum.
Außerdem verfügt das Einfamilienhaus über weitere Abstellräume sowie eine große Garage.
Die Fläche direkt vor dem Haus ist aktuell mit einem Zaun von der Straße abgetrennt - mit der Möglichkeit, den Platz als Parkraum zu nutzen, oder durch eine Mauer blickdicht zu begrenzen. Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben.
Ausstattung:
Haupthaus und Gäste-Appartement verfügen über Sicherheitstüren und doppelverglaste Fenster mit Rollläden, Sicherheitsgittern und Moskitonetzen.
Deutsches Fernsehen und Internet sind vorhanden.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend der Urbanisation La Marina mit vielen Grünflächen. Hier gibt es die wichtigsten Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bars, Restaurants, Ärzte, diverse Einzelhandelsgeschäfte und Apotheken. Zweimal wöchentlich findet in der Urbanisation ein Wochenmarkt statt. Das Gesamtbild wird aufgelockert durch diverse Grünzonen - auch zwei öffentliche Schwimmbäder sind vorhanden. Nicht weit entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum mit großen Supermärkten wie z. B. Mercadona, Lidl und Iceland.
Über die in der Urbanisation vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten hinaus findet man alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten in den benachbarten Orten Guardamar del Segura und Santa Pola, die jeweils nur 5 bzw. 8 km entfernt sind. Auch die Burg von Guardamar und der wunderschöne, 16 km lange Sandstrand (mit Restaurant) ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt ca. 25 km. In der Provinz-Hauptstadt Alicante sind Sie mit dem Auto (oder Bus) in einer halben Stunde
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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