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Rojales: Top gepflegte Villa mit Pool und Sommerküche

Objekt-Nr.: HA-RO-178
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
03170 Rojales
Alicante
Comunidad Valenciana
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
169 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
3
Kamin:
ja
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Seeblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Villa wurde 1999 erbaut, später erweitert und befindet sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand.

Die konstruierte Fläche von ca. 169 m² verteilt sich auf das Haupthaus, die separate Sommerküche und 1 Holzhaus.

Das Haupthaus (ca. 138 m²) verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche (en-suite), 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Wohn-/Esszimmer, 2 Wintergärten, (einer davon wird zurzeit als zweites Esszimmer genutzt), 1 Einbauküche, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 von außen zugänglicher Abstellraum und 1 Garage.

Von der ebenfalls vorhandenen Dachterrasse hat man einen sehr schönen Ausblick auf den nahegelegenen Salzsee und das Meer.

Die separate Sommerküche von ca. 26 m² besteht aus einem großen Raum mit Einbauküche und Essecke und einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und das separate Holzhaus von ca. 5 m² wird als zusätzlicher Abstellraum genutzt.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 500 m², ist eingezäunt, liebevoll angelegt und sehr gepflegt. Auf dem Grundstück befinden sich ein Pool der Größe 4 m x 8 m mit römischer Treppe, eine Außendusche und 1 Außengrill. Die Versorgung der Pflanzen erfolgt über ein automatisches Bewässerungssystem.
Ausstattung:
Die Villa wird über die vorhandenen Einbauschränke hinaus teilmöbliert veräußert. Sie verfügt unter anderem über Elektroheizung, einen Kaminofen und Klimaanlage mit Heizfunktion im Wohnzimmer, eine Alarmanlage, einen Safe, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Moskitonetzen, Rollläden und Sicherheitsgittern, eine Sicherheitstür, Telefonanschluss und eine Satelliten-Antenne.
Lage:
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in der Urbanisation Ciudad Quesada in der Nähe des Ortes Rojales. Die wichtigsten Versorgungsmöglichkeiten wie Ärzte, Banken, Restaurants und Supermärkte sind vor Ort vorhanden. Die landschaftliche Umgebung ist gekennzeichnet durch ihren leicht hügeligen Charakter und ist durchsetzt von Obstplantagen mit Orangen- und Zitronenanbau. Die Entfernung zum am Meer gelegenen Ort Guardamar del Segura beträgt ca. 6 km. Donnerstags ist Markttag in Rojales und mittwochs ist Markttag in Guardamar und die fröhliche Atmosphäre und das umfangreiche Angebot laden zu einem Bummel ein.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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